今年國內經(jīng)濟整體形勢偏弱，前期房地產(chǎn)市場(chǎng)的改善，并非經(jīng)濟基本面回升帶動(dòng)的樓市需求的回升，這一點(diǎn)上并不利于國內房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，這樣的增長(cháng)也缺乏可持續性。同時(shí)，在去庫存大背景下，房地產(chǎn)投資及新開(kāi)工面積大幅回升并不具有持續性。

　　一季度，寬松的貨幣政策及房屋熱銷(xiāo)拉動(dòng)了房地產(chǎn)投資，所以投資能否繼續向上，仍取決于貨幣政策及樓市銷(xiāo)量增長(cháng)的持續性。然貨幣政策開(kāi)始出現收緊，4 月份M2 供應量較3 月份減少，而5 月廣義貨幣供應量降至11.8%，貨幣政策開(kāi)始適度收縮對未來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)非利好消息。

　　鋼廠(chǎng)減產(chǎn)的規格并不能改變當前市場(chǎng)的供求情況。而房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫，疊加下游需求淡季行情，預計后期鋼材需求表現仍然疲弱。